Уважаемые пользователи! С 20 декабря Форум Авто закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Есть у меня гараж в КАС(коллективная автостоянка),гараж хороший,кирпичный,сухой(пару лет назад мы со старшим сыном его капитально отремонтировали(крыша,полы,электрика и пр.(ушло более 100т.р.),Но в той локации где он находиться в округе идёт массовое жилищное сторительство,гараж ещё папа покупал,в советское время,тогда это была окраина Спб,А сейчас это почти центр,пару остановок метро от Площади Восстания(Невский проспект),и конечно нам тревожно за судьбу нашего гаража,ибо и куда более отдалённые гаражные массивы безжалостно сносят в угоду постройки человейников.
Есть у меня гараж в КАС(коллективная автостоянка),гараж хороший,кирпичный,сухой(пару лет назад мы со старшим сыном его капитально отремонтировали(крыша,полы,электрика и пр.(ушло более 100т.р.),Но в той локации где он находиться в округе идёт массовое жилищное сторительство,гараж ещё папа покупал,в советское время,тогда это была окраина Спб,А сейчас это почти центр,пару остановок метро от Площади Восстания(Невский проспект),и конечно нам тревожно за судьбу нашего гаража,ибо и куда более отдалённые гаражные массивы безжалостно сносят в угоду постройки человейников.
Насколько я в курсе и понимаю ситуацию, главное в гаражной амнистии-это передача земли под гаражем в собственность владельца. Ибо раньше ГСК,членом которого был владелец машины, имели землю в аренде и за хорошие деньги ее можно было отнять (расторгнув договор аренды с городом) обосновав это необходимостью постройки какого-нибудь торгового центра или чего-нибудь подобного. Второй момент-гараж становится наследственной массой, что в финансовом отношении тоже немаловажно.
Насколько я в курсе и понимаю ситуацию, главное в гаражной амнистии-это передача земли под гаражем в собственность владельца. Ибо раньше ГСК,членом которого был владелец машины, имели землю в аренде и за хорошие деньги ее можно было отнять (расторгнув договор аренды с городом) обосновав это необходимостью постройки какого-нибудь торгового центра или чего-нибудь подобного. Второй момент-гараж становится наследственной массой, что в финансовом отношении тоже немаловажно.
главное в гаражной амнистии-это передача земли под гаражем в собственность владельца.
Да,именно так,сам гараж и до этого мог быть твоей собственностью,но земля..В случае расторжения(непродления) договора аренды земли тебе могли сказать,мол забирай свой гараж и уматывай..что в реале было равносильно потере гаража..
главное в гаражной амнистии-это передача земли под гаражем в собственность владельца.
Да,именно так,сам гараж и до этого мог быть твоей собственностью,но земля..В случае расторжения(непродления) договора аренды земли тебе могли сказать,мол забирай свой гараж и уматывай..что в реале было равносильно потере гаража..
главное в гаражной амнистии-это передача земли под гаражем в собственность владельца.
Да,именно так,сам гараж и до этого мог быть твоей собственностью,но земля..В случае расторжения(непродления) договора аренды земли тебе могли сказать,мол забирай свой гараж и уматывай..что в реале было равносильно потере гаража..
А что даст право собственности на эти 20-25 кв.м. под гаражом? Несколько тыр плюсом к компенсации за снос гаража, не более. Если земля понадобится под застройку - снесут в любом случае.
А что даст право собственности на эти 20-25 кв.м. под гаражом? Несколько тыр плюсом к компенсации за снос гаража, не более. Если земля понадобится под застройку - снесут в любом случае.
А что даст право собственности на эти 20-25 кв.м. под гаражом?
Ну у меня же не отдельно стоящий гараж,а гаражный массив,где сотни гаражей,Если все(или хотя бы половина) оформит землю под своими гаражами,наверное труднее ( и дороже) будет отжимать эту землю
А что даст право собственности на эти 20-25 кв.м. под гаражом?
Ну у меня же не отдельно стоящий гараж,а гаражный массив,где сотни гаражей,Если все(или хотя бы половина) оформит землю под своими гаражами,наверное труднее ( и дороже) будет отжимать эту землю
Надо считать, в какие деньги выльется оформление. Если земля отмежёвана - это одно. Если нет - то нужно тогда объединяться с соседями и делать межевание по коллективному заказу. Если у нас отмежевать усадьбу выливается в 30-50 тыр, то в Питере наверное за 100 будет стоить. Ну и, нужно выяснять стоимость земли и величину налога. В любом случае, кому-то эта амнистия будет выгодна, кому-то нет.
Надо считать, в какие деньги выльется оформление. Если земля отмежёвана - это одно. Если нет - то нужно тогда объединяться с соседями и делать межевание по коллективному заказу. Если у нас отмежевать усадьбу выливается в 30-50 тыр, то в Питере наверное за 100 будет стоить. Ну и, нужно выяснять стоимость земли и величину налога. В любом случае, кому-то эта амнистия будет выгодна, кому-то нет.
Граждане должны иметь в виду, что если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать. В методичке рассказывается, как подготовить схему расположения границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Отдельно расписана процедура взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража.
Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ. Никаких платежей в пользу государства закон не предполагает.
Граждане должны иметь в виду, что если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать. В методичке рассказывается, как подготовить схему расположения границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Отдельно расписана процедура взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража.
Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ. Никаких платежей в пользу государства закон не предполагает.
главное в гаражной амнистии-это передача земли под гаражем в собственность владельца.
Да,именно так,сам гараж и до этого мог быть твоей собственностью,но земля..В случае расторжения(непродления) договора аренды земли тебе могли сказать,мол забирай свой гараж и уматывай..что в реале было равносильно потере гаража..
Вообще -то земельный кодекс был принят в 1997 году, и с тех пор в стране начались земельные отношения, то, что долго не трогали, не означает, что не тронут рано или поздно. Я вот, чтоб оформить землю под фазендой в собственность провёл 2 дня в архиве, и то повезло, что не отправили за оформлением запроса в МФЦ, то, по каким признакам я нашёл первоисточник сформулировать я бы не смог, да вообще никто не смог бы.
Да сейчас конечно гараж утратил свою первоначальную функцию,мы не храним там авто(ибо ездим круглый год,а живём совсем в другом районе города),Но учитывая наши не слишком большие квартиры,и отсутствие каких то подсобных помещений,нам гараж очень полезен.Где бы мы например,хранили 5 комплектов сезонной резины?(от 5-ти семейных авто),Ну и многие сезонные вещи тоже храним в гараже,что бы не захломлять квартиры.
Да сейчас конечно гараж утратил свою первоначальную функцию,мы не храним там авто(ибо ездим круглый год,а живём совсем в другом районе города),Но учитывая наши не слишком большие квартиры,и отсутствие каких то подсобных помещений,нам гараж очень полезен.Где бы мы например,хранили 5 комплектов сезонной резины?(от 5-ти семейных авто),Ну и многие сезонные вещи тоже храним в гараже,что бы не захломлять квартиры.
Да сейчас конечно гараж утратил свою первоначальную функцию,мы не храним там авто(ибо ездим круглый год,а живём совсем в другом районе города),Но учитывая наши не слишком большие квартиры,и отсутствие каких то подсобных помещений,нам гараж очень полезен.Где бы мы например,хранили 5 комплектов сезонной резины?(от 5-ти семейных авто),Ну и многие сезонные вещи тоже храним в гараже,что бы не захломлять квартиры.
Так вот,посетил я вчера некую организацию,под названием КИО(комитет имущественных отношений),точнее её районный филиал.Предварительно изучив(насколько смог) размещённый на её сайте порядок этой самой гаражной амнистии.Надо сказать что это тот ещё квест
Пришлось прочитать эту канцелярскую галиматью несколько раз,что бы хоть что то начать понимать
а если ты с руками.то можешь что-то поделать с пользой для головы,рук и души.
а если ты с руками.то можешь что-то поделать с пользой для головы,рук и души.
Да,именно так,сам гараж и до этого мог быть твоей собственностью,но земля..В случае расторжения(непродления) договора аренды земли тебе могли сказать,мол забирай свой гараж и уматывай..что в реале было равносильно потере гаража..
Да,именно так,сам гараж и до этого мог быть твоей собственностью,но земля..В случае расторжения(непродления) договора аренды земли тебе могли сказать,мол забирай свой гараж и уматывай..что в реале было равносильно потере гаража..
Да,именно так,сам гараж и до этого мог быть твоей собственностью,но земля..В случае расторжения(непродления) договора аренды земли тебе могли сказать,мол забирай свой гараж и уматывай..что в реале было равносильно потере гаража..
Ну у меня же не отдельно стоящий гараж,а гаражный массив,где сотни гаражей,Если все(или хотя бы половина) оформит землю под своими гаражами,наверное труднее ( и дороже) будет отжимать эту землю
Ну у меня же не отдельно стоящий гараж,а гаражный массив,где сотни гаражей,Если все(или хотя бы половина) оформит землю под своими гаражами,наверное труднее ( и дороже) будет отжимать эту землю
Граждане должны иметь в виду, что если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать. В методичке рассказывается, как подготовить схему расположения границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Отдельно расписана процедура взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража.
Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ. Никаких платежей в пользу государства закон не предполагает.
Граждане должны иметь в виду, что если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать. В методичке рассказывается, как подготовить схему расположения границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Отдельно расписана процедура взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража.
Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ. Никаких платежей в пользу государства закон не предполагает.
Да,именно так,сам гараж и до этого мог быть твоей собственностью,но земля..В случае расторжения(непродления) договора аренды земли тебе могли сказать,мол забирай свой гараж и уматывай..что в реале было равносильно потере гаража..
),Ну и многие сезонные вещи тоже храним в гараже,что бы не захломлять квартиры.
),Ну и многие сезонные вещи тоже храним в гараже,что бы не захломлять квартиры.
Да,это тоже актуально,но не в нашем случае,и кессона нет
и не выращиваем ничего...(цветочки жена сажает,для уюта..)
),Ну и многие сезонные вещи тоже храним в гараже,что бы не захломлять квартиры.
Пришлось прочитать эту канцелярскую галиматью несколько раз,что бы хоть что то начать понимать