Как вы думаете, считаете?

Именно, что чиновник из роли прямого покупателя переходит в роль удаленного контролера, который дает добро.
А если платит чиновник продавцу, то он и заказывает музыку, решает, которому из продавцов он платит

Ну что за ересь?Работаю в агентстве недвижимости с самого начала работы этих сертификатов.И ни РАЗУ сбоя не было!Деньги мат. капитала уходят автоматом на счёт продавца.Если деньги в назначенный срок не пришли,сделка расторгается,но,повторюсь,этого ни разу не было.Там всё,вплоть до автоматизма.

Вы совсем забыли о другой стороне сделки как с сертификатом, так и с предлагаемыми деньгами - о продавце жилья или услуги. Принцип их взаимоотношений прост - утром отдай покупателю стулья, вечером жди деньги. Не отдав стулья, не будет зачисления на счет продавца денег (а оно оформляется в ДКП с указанием всего необходимого, заверяется подписями и печатями), и так же, без этих стульев, покупателю не дадут денег в вашем варианте. Бумаги и чиновники тут в равном объеме, лишь последовательность действий несколько отличается. Покупатель в случае с деньгами лишь подержит их в руках, а продавец? Вот ему надежнее, если уж надо сначала стулья отдать, иметь дело с лицом юридическим, а не с частным, с которым как раз и могут возникнуть проблемы. Придется еще одну ступеньку в процедуре сооружать - контроль за завершением сделки, а это опять бумаги, опять чиновники. Ну, а опасения, что что-то куда-то не туда уйдет, скорее надуманные и ни покупателю, ни продавцу они совершенно не интересны, один продал, другой купил, сертификат обеспечен и от него теперь разве что кусочек бумажки откусить можно.

Чиновник сейчас как брокер. У него в руках пачка чужих сертификатов. Схема мутная. Поскольку много ограничений, то могут быть подозрения в некоем сговоре брокеров продавцов и покупателей между собой.

Бред! Откуда у чиновника в руках пачка чужих сертификатов? Ему поступает сертификат на каждую конкретную сделку, и только НА ЭТУ сделку он может быть использован! Документы подает покупатель, он же сообщает реквизиты продавца. И еще, чтновники контролируют реальность сделки и производят либо осмотр жилья, либо требуют паспорт БТИ на него и оценочную стоимость. Так что не получится за мат.капитал купить избушку за 100 тыр, поделив оставшиеся деньги по договоренности с продавцом.

1как откуда? Деньги только у чиновника. Он покупает по всем сертификатам. Для чего это?
К такому важному человеку побегут и банкиры и прочие на поклон, чтоб он включил их в программу. Кстати, участник программы может и цену повысить. Людям же все равно из бюджета доплатят. Дареному коню в зубы не смотрят.

А ничего, что у нас в поселке эти "чиновники", сидящие в ПФР, получают зарплату в районе 25 тыр? И к ним никто "на поклон" не бегает и взятки не заносит. А банк в поселке всего один: "Сбербанк", через который и происходит перечисление денег. Приходит покупатель, приносит все сведения о приобретаемом жилье и его собственнике, комиссия все это проверяет. И, если жилье соответствует, разрешает его покупку с использованием сертификата. Покупатель вносит доплату в банк, на этот же счет перечисляется сумма мат.капитала на день сделки. И потом все эти деньги переводятся на счет продавца. Куда уж прозрачнее???
В общем, вам на Леди надо с этой темой. Там срач разведут комментов на 2000. А здесь, в основном, неглупые люди с реальными взглядами на жизнь и с соответствующим жизненным опытом.

А ничего, что у нас в поселке эти "чиновники", сидящие в ПФР, получают зарплату в районе 25 тыр? И к ним никто "на поклон" не бегает и взятки не заносит. А банк в поселке всего один: "Сбербанк", через который и происходит перечисление денег. Приходит покупатель, приносит все сведения о приобретаемом жилье и его собственнике, комиссия все это проверяет. И, если жилье соответствует, разрешает его покупку с использованием сертификата. Покупатель вносит доплату в банк, на этот же счет перечисляется сумма мат.капитала на день сделки. И потом все эти деньги переводятся на счет продавца. Куда уж прозрачнее???
В общем, вам на Леди надо с этой темой. Там срач разведут комментов на 2000. А здесь, в основном, неглупые люди с реальными взглядами на жизнь и с соответствующим жизненным опытом.

Интересно, чему должно соответствовать это жилье!!!? - вот главный вопрос. Кто устанавливает это соответствие?

Жилье соответствует нормам РФ на одного человека, в РФ это соответствует не менее 18кв.м на человека! Устанавливает это Госдума!

Нет, Олег! Жилье должно соответствовать нормам на троих (мама (папа) и два ребенка) и иметь водопровод и теплый туалет. Это, как минимум.

Все верно, Коля! Я про это и говорю, что жилье обязано быть соответствующее нормам! Для чего это делается, наверное, все понимают - для того, чтобы разгрузить нагрузку правительства на расселение из аварийного или не соответствующую нормам жилья... Ну по крайней мере у нас так делается!

Это везде так. И это еще и защита от жульничества. Горожанам (москвичам))))))))) не понять, что на селе квартира или дом могут стоить всего 100-200 тыр. И вот тут возникает соблазн сговора продавца с покупателем. Оформляют сделку под мат.капитал, а половину разницы продавец потом отдает покупателю. Это самое распространенное в сельской местности жульничество с мат.капиталом. И вот тут комиссия из ПФР проверяет жилье и визуально, и по документам. И если видит, что жилье намного дешевле мат.капитала, блокирует сделку. И это правильно! Нефиг жить с двумя детьми в халупе!

Понятно. Спасибо. Теперь многое ясно

Второй вариант жульничества - это фиктивная "покупка" квартиры у родственников. Допустим, дочь "покупает" квартиру матери. По факту, квартира просто переходит в собственность дочери на бумаге (что в общем-то и неплохо в случае смерти матери, не нужно полгода ждать, и завещание не нужно), а деньги расходуются по усмотрению участников "сделки". Доказать факт мошенничества в таком случае практически нереально.

Согласна. И даже благодарна вам. Вы мне многое разъяснили. Однако, я не поняла смысла в выпуске самих бумаг - сертификатов. Какой их тайный или явный смысл?!

Ниже ответил: бумажку проще контролировать! И перевести бумажку в деньги без посредничества государства невозможно. А поскольку это государственные деньги, оно (государство) делает все, чтобы он не были истрачены не по назначению.

Вы молодец, конечно, тут. Однако, и деньги, замороженные на счету ничем не хуже по-моему. Но вы меня успокоили, в общем.

Ну и ладно...)))))))) А если разобраться, то нет НИКАКОЙ разницы между сертификатом и деньгами, ЗАМОРОЖЕННЫМИ на счете. Чтобы и то, и то стало РЕАЛЬНЫМИ деньгами, необходимо вмешательство государства в лице работников ("чиновников"))))))))))))) ПФР...

Спасибо. Я уже перестала беспокоиться об этом вопросе. Вы меня убедили, что система работает.