Сервитут.

нет. распоряжение- это возможнось его продать, подарить и т.п
обременяется сервитутом пользование.

обременяется сервитутом пользование.

ууууу. не хочу никого пускать.

Кадастровый паспорт есть?

обязательно.

Тогда возможен только "беспредельный" вариант!))) У меня квартиру вообще "потеряли", т.е в госреестре есть кв № 78 и 80, а моей 79 нету! Паспорт на дом утрачен и несмотря на наличие судебного решения, я не могу получить свидетельство!))) Поэтому, как самый хитрозадый представитель человечества, я сделал вывод нет квартиры=нет договоров и соответственно нет платежей за неё.

В принципе ничего не пугает. Одно настораживает, а именно вводимая ч 2., пп2. ст 45. Как бы горя не хлебнуть. Начнут трясти какой-нибудь федеральной программой по газификации близлежащих деревень и всё. Лучше быть пять минут трусом чем навсегда остаться с носом!)

2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:
2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса;
ииииииииии????что здесь нового? все в соответствии с уже действующей ст. 55 ЗК. и опять- таки напишу- право собственности не затрагивается же... ну не знаю..тут негде быть трусом

Я про правила изъятия чуть ниже писал. Предоставят равноценный, по размеру,участок на удалении не 35 км, а 135 и компенсируют стоимость построек по оценке БТИ. Оно ему надо?)) А трусом быть иногда надо. Я квартиру "проворонил" и за 5 лет судов достал всех так, что они взяли и "зачистились"!))) Оль, ты ( извиняюсь за фамильярность) можешь представить определение ВС РФ, в котором говорится что квартира в долях разделена законно, а из реестра исключена незаконно? И сумма всех долей по судебному решению составляет 103/100? Нет? Вот я тот "счастливчик"!))) Ни продать,ни разменять... НИЧЕГО не могу с ней сделать!)))

ух ты... почитать бы. ну так ежели незаконно из реестра изъята, нужно я так понимаю по этому решению ее обратно в реестр и зафигарить? и что, никак?

Пробовал, не получается!))) "Общедолевой" муниципальная собственность не бывает!))) Обжаловать отказ в регистрации, на основании судебного решения(!!!) тоже не получилось. Те, (рег палата) дают выписку что квартира за вышеупомянутым № не числится в Госреестре. Они и рады бы помочь, но не получается!))) Зато нервы трепать, выставляя иски за коммуналку, они могут! Из всех кого "победил" это только с газовиками удалось заключить договор, все остальные,включая УК отказываются, потому что статус квартиры не определен, а там разная оплата и договора.Пытался через суд понудить к заключению договора на обслуживание-тоже дырка от бублика! Потом забил на них и просто не плачу ни за что.!)))

ой. как все непросто.. интересная ситуация. хотя надо смотреть полностью все доки. Должна быть лазейка. Не всегда нужно идти напролом.
Но наверное мы увлеклись, автор обидится поди))) Хотите- напишите в личку) вдруг я волшебница, может смогу помочь)

Но наверное мы увлеклись, автор обидится поди)))

не. я читаю. пригодится.

))))

серьёзно. мне не одному это надо. таких ситуаций мало. давайте никаких личек.))

чтобы ответить грамотно, мне нужно знать, какие есть документы на квартиру. просто хотя бы перечисление их

Да всё до безобразия просто. Договор долевого,договор передачи жилого помещения. По датам договора до вступления в силу Закона об обязательной регистрации недвижимости. Все договора на моё имя. Бывшая, после развода, подала на раздел имущества, даже не признавая его совместно нажитым(!!!), потому что квартиру приобретали в ведомственном доме и когда сменился собственник, то он передал дом на баланс муниципалам, даже не удосужившись выделить наши 8 квартир( так попали в реестр муниципальной собственности) и статус квартиры был не определен. Потом Суд, самовольно, выходя за рамки исковых требований , признал квартиру совместно нажитой и разделил основную сумму на всех, а доплату пополам, признав за всеми разные доли( так получили 103/100!) Дошел до верховного суда. Тот( ВС) выносит определение, что из муниципального реестра исключили незаконно, а вот в долях разделили законно!( так получили общедолевую муниципальную собственность). Приватизировать по тихому советовали, но опять не выходит,потому что бывшая, нанимала "супер юристку", а та умудрилась сделать соответчиками и МУП ДЕЗ и Администрацию и депутата ЗС области, который дом на баланс принимал будучи директором ЖКХ.)))) В ГУЮНО прорвало горячую воду и архив "погиб". Экспликация имеет свой срок и поэтому более недействительна, а новую не делают!))) На прием к главе ходил, тот только спросил кто сидеть будет?)))Да пошли они все нафиг! Мне квитанцию на 8700 присылают, за двушку, ,ежемесячно!))) Нету квартиры! Всё!)))
Поэтому я не понаслышке знаю как бороться с системой, где блин каждый второй депутат со своей неприкосновенностью!!! Даже в СИЗО сажали на 3 месяца из-за этой конуры по 291,327,159ч3 и165ч1.))) Хоть и закрыли дело по 5.2, но чего-то мне не понравилось тамошнее трехразовое питание ( понедельник,среда,пятница))))

ой как много. попробую упорядочить..
1.т.е. договоры до 1998 года? так?
2. по факту имущество сейчас явл. муниципальным? ну вот я б да, по тихому приватизировала бы..
были удачные случаи. Но юристка то да, затейница.
А если два варианта- попробовать еще раз приватизировать ( не через суд, а через бюро приватизации)
или
вооружившись договорами (есть же да передачи жилого помещения? зарегистрирован в БТИ он?
пойти и поставить на учет как первичку. в реестре нет? замечательно. Вызываем БТИ, берем тех. паспорт и идем в Кадастр.

все равно вопросы возникают
1. Каким образом имущество считается муниц., ежели его нет в реестре? вот счас выписку взять по твоей квартире- что там будет? какая инфа?
2. Не понимаю насчет экспликации- кто ее не делает? если прийти в БТИ с паспортом и договором передачи помещения, они посчитают его вашим.. и все. и придут и сделают

по пунктам.
1. "На ваш запрос сообщаем что кв №*по адресу******** информация не может быть предоставлена в связи с отсутствием объекта недвижимости в государственном реестре ." ( у меня таких ответа уже 3, два из которых делал суд)
2. Экспликация делается с паспорта дома, а там на страничке нет моей квартиры. Просто белое пятно.)))
Оль, да всё это пройденные варианты!)

Вот чтоб по простому. первое судебное было исключить из реестра муниц. собственности, они и исключили! А чтоб их не накрячили почему дом передавался с такими нарушениями( мертвые души) они исключили так что вообще исчезло всё!))