Уважаемые пользователи! С 20 декабря Форум Авто закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Может, есть знающие и подскажут: сейчас когда проектируют и строят новый дом, есть ли законом установленное количество парковочных мест для дома, и какими вообще нормативными актами это может регулироваться?
Да. Наживой только озабочены застройщики. Я знаю: башню 26 этажей строят, а парковочных мест 30 на весь дом. Конечно, это уже заложены гигантские проблемы на будущее. И в суд люди обращались - толку нет
Если бы был такой закон, то квартиры бы стоили в раза полтора дороже т е владельцы бы в обязаловку «покупали» бы эти площади. Ну может в маленьком городе не так, то в столице однозначно. Так что бойтись своих желаний - они могут испольниться! Закон то законом, но платит за все покупатель квартиры
Если бы был такой закон, то квартиры бы стоили в раза полтора дороже т е владельцы бы в обязаловку «покупали» бы эти площади. Ну может в маленьком городе не так, то в столице однозначно. Так что бойтись своих желаний - они могут испольниться! Закон то законом, но платит за все покупатель квартиры
Если бы был такой закон, то квартиры бы стоили в раза полтора дороже т е владельцы бы в обязаловку «покупали» бы эти площади. Ну может в маленьком городе не так, то в столице однозначно. Так что бойтись своих желаний - они могут испольниться! Закон то законом, но платит за все покупатель квартиры
Так никто Вам не мешает купить квартиру рядом с каким то гаражным комплексом. И купит сразу и квартиру и место там. Никто не мешает. Меня удивляют люди, которые САМИ выбрали же квартиру...не под пытками...а добровольно...в какой то районе там и этаж там и все. А потом заселившись начинают узнавать - а типа есть ли закон о норме парковок?))) или «а утром мы не можем выехать из района до работы - дорога одна и забита». Хотя ещё до строительства этого дома местные жителю УЖЕ не могли выехать...УЖЕ негде было поставит авто. Я когда покупал квартиру новую 12 лет назад и ещё тогда СРАЗУ недалёко относительно от дома купил два гаража для машины своёй и жены. Теперь все ругаются у подъезда за место ....а меня это не касается. Хотя я уже мало стал жить в городе - мне по душе свой дом и парковка на пару машин во дворе. Вот это супер. А все эти «общие» дворы, общие квардратнве метры там и живет типа «скворечник» многоэтажка - это все всегда будет давать только проблемы.
Так никто Вам не мешает купить квартиру рядом с каким то гаражным комплексом. И купит сразу и квартиру и место там. Никто не мешает. Меня удивляют люди, которые САМИ выбрали же квартиру...не под пытками...а добровольно...в какой то районе там и этаж там и все. А потом заселившись начинают узнавать - а типа есть ли закон о норме парковок?))) или «а утром мы не можем выехать из района до работы - дорога одна и забита». Хотя ещё до строительства этого дома местные жителю УЖЕ не могли выехать...УЖЕ негде было поставит авто. Я когда покупал квартиру новую 12 лет назад и ещё тогда СРАЗУ недалёко относительно от дома купил два гаража для машины своёй и жены. Теперь все ругаются у подъезда за место ....а меня это не касается. Хотя я уже мало стал жить в городе - мне по душе свой дом и парковка на пару машин во дворе. Вот это супер. А все эти «общие» дворы, общие квардратнве метры там и живет типа «скворечник» многоэтажка - это все всегда будет давать только проблемы.
Если бы был такой закон, то квартиры бы стоили в раза полтора дороже т е владельцы бы в обязаловку «покупали» бы эти площади. Ну может в маленьком городе не так, то в столице однозначно. Так что бойтись своих желаний - они могут испольниться! Закон то законом, но платит за все покупатель квартиры
у нас во дворе хотят запретить парковаться рядом с домом машинам жильцов: не купил парковочное место на подземной парковке - вообще не ставь машину рядом. дворовую территорию хотят оставить для парковки гостевых машин (территория дома закрытая)
Количество парковочных мест устанавливаются нормами градостроительного проектирования как федеральными так и местными:
1. СП 42.13330 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" - федеральный
2. ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) - местный
3. РНГП (Региональные нормы градостроительного проектирования) - местный
4. МНГП (Местные нормы градостроительного проектирования) - местный
Согласно СП 42 нормы расчета количества машино-мест зависят от типа поселения (городское или сельское) и класса жилья (муниципальное, эконом, бизнес).
В городе для жилого дома бизнес-класса - 2 машино-места на квартиру
Эконом-класс - 1,2 машино-места на квартиру
Муниципальное - 1 машино-место на квартиру
Следует иметь ввиду, что это количество мест допускается размещать в пределах 800 м пешей доступности от дома, поэтому непосредственно рядом с домом их может быть совсем немного. В это количество входят машино-места как на открытых, так и на закрытых (подземных и надземных) автостоянках.
Кроме машино-мест для квартир в проекте должны быть учтены ещё машино-места и для встроенных помещений, если таковые имеются в доме. Это могут быть магазины, какие-либо офисы и пр
Однако, местные градостроительные нормативы могут устанавливать иные правила расчета машино-мест, поэтому количество их может существенно отличаться в разных регионах.
Надо иметь ввиду, что все эти расчеты машино-мест должны быть представлены в проектной документации, ознакомиться с которой собственник вправе требовать у застройщика.
Количество парковочных мест устанавливаются нормами градостроительного проектирования как федеральными так и местными:
1. СП 42.13330 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" - федеральный
2. ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) - местный
3. РНГП (Региональные нормы градостроительного проектирования) - местный
4. МНГП (Местные нормы градостроительного проектирования) - местный
Согласно СП 42 нормы расчета количества машино-мест зависят от типа поселения (городское или сельское) и класса жилья (муниципальное, эконом, бизнес).
В городе для жилого дома бизнес-класса - 2 машино-места на квартиру
Эконом-класс - 1,2 машино-места на квартиру
Муниципальное - 1 машино-место на квартиру
Следует иметь ввиду, что это количество мест допускается размещать в пределах 800 м пешей доступности от дома, поэтому непосредственно рядом с домом их может быть совсем немного. В это количество входят машино-места как на открытых, так и на закрытых (подземных и надземных) автостоянках.
Кроме машино-мест для квартир в проекте должны быть учтены ещё машино-места и для встроенных помещений, если таковые имеются в доме. Это могут быть магазины, какие-либо офисы и пр
Однако, местные градостроительные нормативы могут устанавливать иные правила расчета машино-мест, поэтому количество их может существенно отличаться в разных регионах.
Надо иметь ввиду, что все эти расчеты машино-мест должны быть представлены в проектной документации, ознакомиться с которой собственник вправе требовать у застройщика.
1. СП 42.13330 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" - федеральный
2. ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) - местный
3. РНГП (Региональные нормы градостроительного проектирования) - местный
4. МНГП (Местные нормы градостроительного проектирования) - местный
Согласно СП 42 нормы расчета количества машино-мест зависят от типа поселения (городское или сельское) и класса жилья (муниципальное, эконом, бизнес).
В городе для жилого дома бизнес-класса - 2 машино-места на квартиру
Эконом-класс - 1,2 машино-места на квартиру
Муниципальное - 1 машино-место на квартиру
Следует иметь ввиду, что это количество мест допускается размещать в пределах 800 м пешей доступности от дома, поэтому непосредственно рядом с домом их может быть совсем немного. В это количество входят машино-места как на открытых, так и на закрытых (подземных и надземных) автостоянках.
Кроме машино-мест для квартир в проекте должны быть учтены ещё машино-места и для встроенных помещений, если таковые имеются в доме. Это могут быть магазины, какие-либо офисы и пр
Однако, местные градостроительные нормативы могут устанавливать иные правила расчета машино-мест, поэтому количество их может существенно отличаться в разных регионах.
Надо иметь ввиду, что все эти расчеты машино-мест должны быть представлены в проектной документации, ознакомиться с которой собственник вправе требовать у застройщика.
1. СП 42.13330 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" - федеральный
2. ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) - местный
3. РНГП (Региональные нормы градостроительного проектирования) - местный
4. МНГП (Местные нормы градостроительного проектирования) - местный
Согласно СП 42 нормы расчета количества машино-мест зависят от типа поселения (городское или сельское) и класса жилья (муниципальное, эконом, бизнес).
В городе для жилого дома бизнес-класса - 2 машино-места на квартиру
Эконом-класс - 1,2 машино-места на квартиру
Муниципальное - 1 машино-место на квартиру
Следует иметь ввиду, что это количество мест допускается размещать в пределах 800 м пешей доступности от дома, поэтому непосредственно рядом с домом их может быть совсем немного. В это количество входят машино-места как на открытых, так и на закрытых (подземных и надземных) автостоянках.
Кроме машино-мест для квартир в проекте должны быть учтены ещё машино-места и для встроенных помещений, если таковые имеются в доме. Это могут быть магазины, какие-либо офисы и пр
Однако, местные градостроительные нормативы могут устанавливать иные правила расчета машино-мест, поэтому количество их может существенно отличаться в разных регионах.
Надо иметь ввиду, что все эти расчеты машино-мест должны быть представлены в проектной документации, ознакомиться с которой собственник вправе требовать у застройщика.