Крым наш .Ура?

И вообще вековую мечту советского народа" куплю магнитофон, пошью костюм с отливом и в Ялту!!" надо руководству страны воплощать!

)) А ничего что до конца года все сделки, по недвижимости, там заблокировали? Что бы сделать игорную зону, нужна земля и помещения, да и требования там такие, что две наши первые игровые зоны до сих пор строятся!))) Госсреестр недвижимости по АРК за-бло-ки-ро-ван!!!

Вчера начали регистрировать....

Галь, объясняю с точки зрения Российского законодательства. По тутошним законам право собственности оформляется государством и сделка оформляется государством. На украине достаточно нотариуса. Теперь представь что нужно переписать весь реестр недвижимости в Крыму под Российский формат. Нет, я конечно не спорю, обойти заслон можно, но геморроя нажить с такой сделкой как два пальца... По 220 ФЗ единственное доказательство права собственности - "Свидетельство о госрегистрации". У тех кто там уже имеет недвижимость возникает право зарегистрировать его в упрощенной виде ( ст 6 этого закона "регистрация ранее возникших прав"), а вот кто приобретает недвижимость после присоединения- проблемы!)

Открылись филиалы Федеральной кадастровой палаты....ну уж что и как они поведут посмотрим)

Вот и я про что! Галь, нужно время для того чтоб всё заново перемерять в соответствии с нашим законодательством. Не думаю что будут использованы старые, Украинские базы данных.) Сейчас под шумок такого наворотят, что ещё потом 30 лет в судах исправлять будут!) Но землемерам сейчас работы не початый край!)

На данный момент народ пока озабочен получением паспортов,а потом только целая "куча" всяких оформлений....точней переоформление всего и вся)

Ну я вроде про ст. 6 сказал.) Там, на память "Права собственности на недвижимое имущество, возникшие до введения в действие закона об обязательной регистрации признаются законными и подлежащими регистрации"

Ну вот паспорта,авто номера, вод.удостоверения,выдают совершенно бесплатно сейчас)а вот про землицу и недвижимость ,как там будет пока не слышно....

Чиновникам крымским (аборигенам), дано высочайшее разрешение заниматься бизнесом до осени. Намутят, как пить дать намутят!

Галь, объясняю с точки зрения Российского законодательства. По тутошним законам право собственности оформляется государством и сделка оформляется государством. На украине достаточно нотариуса. Теперь представь что нужно переписать весь реестр недвижимости в Крыму под Российский формат. Нет, я конечно не спорю, обойти заслон можно, но геморроя нажить с такой сделкой как два пальца... По 220 ФЗ единственное доказательство права собственности - "Свидетельство о госрегистрации". У тех кто там уже имеет недвижимость возникает право зарегистрировать его в упрощенной виде ( ст 6 этого закона "регистрация ранее возникших прав"), а вот кто приобретает недвижимость после присоединения- проблемы!)

Вообще-то 220 ФЗ касается налогового Кодекса.
Свидетельство о госрегистрации не является ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством права собственности - оно является БЕССПОРНЫМ доказательством,так как Договор купли-продажи, Договор дарения и Право наследования можно опротестовать в судебном порядке при наличии необходимой доказательной базы.
На территории РФ Договор, заключенный в простой письменной форме, без участия нотариуса признается ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ.

Сорри, 122ой ФЗ, но ст. 2 я всё же процитирую дословно.
"Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке."

http://www.consultant.ru/document/cons_d...
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Сорри, 122ой ФЗ, но ст. 2 я всё же процитирую дословно."Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке."© КонсультантПлюс, 1992-2014

"Единственное доказательство" в юриспруденции это такое доказательство, которое не требует приложения других юридических документов в качестве доказательства перехода права собственности.
Но если по какой-либо причине субъект права не смог осуществить государственную регистрацию сделки (болезнь, отсутствие физического доступа к учреждению, которое проводит регистрацию и т. п.) это не является основанием признания сделки ничтожной.
Пример: в РФ по сей день существуют собственники кооперативных квартир (основанием перехода права - выплаченный пай), которые не имеют гос. регистрации на недвижимость.
Что касается Крыма... реально заключить Договор дарения или купли - продажи крымской недвижимости в простой письменной форме СЕГОДНЯ с последующей государственной регистрацией ЗАВТРА.
И подобные сделки осуществляются в Крыму, как только Крым официально перешел под юрисдикцию России.
PS. Статьи ГК РФ не рассматриваются отдельно - только в совокупности с другими статьями ГК РФ.

Нина, не надо мне рассказывать и объяснять то, в чем я уже собаку пять лет назад сожрал!)) Объясняю наипопулярнейше. До тех пор, пока на руках не будет "зеленого свидетельства" с вашей недвижимостью можно делать всё что угодно! Вплоть до "отжатия" и вы не сделаете ровным счетом ничего! По поводу пая и кооперативок опять же отошлю к 122 му, т.к это будет регистрация ранее возникших прав. Мало того с вами даже разговаривать без него в сфере ЖКХ не будут, потому что права и обязанности у нанимателя и собственника абсолютно разные. Попробуйте с такими документами (ДКП) построить дом и подключить свет и газ, а я посмотрю как это получится. 122 ФЗ именно так и называется "Об ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ регистрации..." Статьи ГК говорите рассматриваются только в совокупности,говорите?)) Вот передо мной лежит Определение ВС РФ признавшей законный статус моей квартиры как долевая муниципальная собственность, хотя я за неё деньги заплатил и есть приемопередаточный акт и акт долевого строительства!))) Я Вам на полном серьёзе говорю что всё что сейчас творится в крыму по недвижимости ( пока заблокирован госреестр)-НЕЗАКОННО и оспаривается первокурсником самого отсталого юрфака!

Освоение бюджетных средств... дело серьёзное.

Ты был в Крыму зимой? Когда солнце-еще ничего. А когда пасмурно...брррр....Сыро, холодно, жуть.

Да какая там атмосфера? Один раз отмечала там новый год - зареклась зимой туда. Гадость. Вместо снега-дождь. И холодный сырой ветер.