Про ЖКХ и кап.ремонт

По работе общаемся с эксплуатирующими организациями, которые для всех жильцов враждебная сила под страшным именем ЖКХ. И так много сейчас тупых казусов происходит из-за того, что надзирающих органов страшно много, а реальной работы и денег мало, что прямо всё не расскажешь за год. 
Бывает нажалуются граждане на свою невыносимую жизнь и какая-нибудь прокуратура или жилищная инспекция или МЧС или администрация или ещё семь нянек без глаза, рявкнет предписанием - обеспечить безопасность проживающих, срезать аварийные балконы, починить упавшее перекрытие, включить отопление, иначе в соответствии с ... статья, суд...и т.п. и т.д. Ну эти под козырёк, обеспечат. Через месяц комиссия приходит и штраф им по полной программе. ГИОПОвские за то, что балконы срезали, финансовые всякие проверяющие за нецелевое использование средств, всякие прочие ФМСники ещё за что-то. Поэтому у всех этих деятелей есть однозначное правило лучше не делать, за неделание наказывают меньше чем за делание. Недавно рядом с моим питерским домом чердачное перекрытие в комнату завалилось, трубу отопления порвало. Ну жилищники заменили перекрытие над комнатой, а то зимой как без отопления и в золоде. Так им за это огромный штраф - не целевая трата денег. Надо было этот адрес включать в программу на следующий год - сначала на обследование состояния, чтобы комиссия признала аварийным, потом добиваться включения в программу кап.ремонта, потом всякие конкурсы на проектные работы, конкурс на ремонт, а уж потом, лет через 15-20 по графику фонд кап.ремонта бы починил. И отдельно ещё оштрафовали за то, что электричество в той квартире починили - это вообще категорически запрещено, только за счёт собственника помещения.