Парковка перед многоквартирным домом

Приветствую всех. Вопрос. Как организовать парковку перед домом? Ситуация, дом 68 года рождения, 156 квартир. Существующая парковка аж на 8 машин, сами понимаете, что "немножко" нехватает. Машин штук 30 пока набралось. В результате газоны превращены в грязное месиво, бесконечные скандалы между автовладельцами по поводу мест, бабуленции местные по поводу газонов в истерике, ЖЭК посредством писем на дверях подъезда в категорической форме требует не ставить машины в радиусе 10 метров от мусорных контейнеров, т.к. иначе не вывезти мусор. По сути, все правы, всем хочется и машину ставить не в болото, и газоны, и чтоб мусор вывозили, но деваться всем категориям граждан некуда. Даже платная парковка ближайшая находится примерно в 5-6 километрах. О бесплатной не говорю даже, все плотненько застроено хрущевками. ТСЖ в доме нет и не будет, т.к. в собственности примерно 40% квартир, остальные муниципальные. При этом в наличии есть газон перед домом примерно 400х200 метров. Там ничего не происходит, т.к. там подземные коммуникации какие-то очень серьезные, там только собаки с собачниками гуляют, даже бомжам не очень место нравится (сквозняк, наверное, сильный))) Еще в наличии есть инициативная группа автовладельцев в доме, которые хотят каким-то образом получить половину этого пустыря (машин на 40), за свой счет засыпать гравием (на эко-парковку у нас просто денег не хватает, дом никак не элитный), чтобы ставить машины. На собственность естественно, не претендуем, ничего не хотим, сами все сделаем, шлагбаумы ставить не собираемся, просто уже устали драться друг с другом и парковаться у ближайших магазинов. У кого есть опыт или знания, подскажите, куда метнуться, чтобы нам официально это разрешили сделать.