Налог на гараж

А встречный вопрос-я дарю и оцениваю стоимость в 3 рубля.Кто мне это может запретить? И какой подоходный я заплачу?

Лучше продать за любую цену , типа 100 рублей

Где вы собрались регистрировать права собственности, в Питере земля под гаражами у всех в аренде, поэтому никакого св-ва о права собственности вы не получите. Просто в гаражном кооперативе перепишут учетную карточку на нового владельца, раньше брали налог 20,30 рублей сейчас перестали т.к. гараж не относится к недвижимому имуществу нет св-ва о регистрации прав на недвижимость.

В Московской области свидетельства выдают.

У меня есть свидетельство на гараж и начисляется налоги на недвижимость копеечный каждый год. Живу в Подмосковье. Гараж строился по долевому участию, договора регистрировала тоже в регистрационной палате, затем акт сдачи приемки и опять регистрация и выдача свидетельства - все как по обычной недвижимости.

Похоже 80% посетителей форума из Москвы и 19% из Питера. Я один из провинции.
У меня, например, есть "Свидетельство о государственной регистрации права" собственности на гараж. Но вопрос не обо мне.
Ну не хочет "А" оформлять гараж на "В" путём купли-продажи даже за 1 рубль. Это его личное дело и к сути вопроса отношения не имеет.
Вопрос конкретно о налоге на одариваемого. Возможно я ошибаюсь, но мне кажется, что при оформлении гараж должен будет оценён оценщиком и далее по смыслу вопроса. Ну кто не знает, зачем писать ответы?

калдастровая стоимость гаража будет учитыватьсЯ

Давайте так, по закону! Если гражданин А не является родственником гражданинуБ и подарил ему гараж, то налоговая потребует от гражданина Б провезти коммерческую оценку подаренного имущества и заплатить налог. Гораздо проще сделать договор купли-продажи написать в нем 100 тыс. и никто ничего не платит!!! А по существу вопроса, Вы правы, при дарении пойдет независимая, рыночная оценка и Одаряемый заплатит , иногда даже больше стоимости гаража, плюс деньги за оценку. Только идиот может так поступить, или тот кто чувствует, что его брак вот вот распадется.

Сергей, спасибо. Вы подтвердили мои подозрения. А по существу вопроса Вы совершенно правы. Конечно лучше обозначить фиктивную сумму и оформит куплю-продажу. Именно так я свой гараж и покупал. Тут дело дело такое. Просто "А" боится, что третьи лица обвинят его в фиктивной сделке и потребуют через суд расторжения (не предстоящий развод, другое...).

Оформлять будете через нотариуса. При дарении или продаже всё равно нужна кадастровая стоимость (от неё будут считать пошлины и расценки нотариальных услуг). Кто оплачивает эти расходы - решаете сами. А вот для налоговой... При продаже налог платить Вам, при дарении - ему. А вот льготы и суммы - всё зависит от конкретных условий в регионе.
А не сходить ли Вам на консультацию к нотариусу (для некоторых категорий граждан консультации бесплатны)?

налог платить придётся 100%,а вы думаете в случае дарения третьи лица не смогут обвинить его в фиктивной сделке???

Напишите расписку и пусть два свидетеля в ней подпишутся, что присутствовалм при передече денег. А потом если что в суде-железно!!!

Примите к сведению: если гараж в собственности свыше 3-х лет, то можете его продать хоть за сколько т.к. эта сумма не облагается 13% налогом и продавцу «А» не нужно сдавать декларацию 3НДФЛ. Если меньше 3-х лет, то стоимость в 250 тыс. рубл тоже не облагается 13% налогом, но в этом случае нужно сдавать декларацию продавцу «А». В данном случае дарить не нужно т.к. действительно гражданина «В» налоговая заставить платить 13% налога от рыночной стоимости гаража.

Добавлю: Если гараж приобретён в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга(супруги), а если до брака или по наследству, то нет.

Забыла написать: для продажи.

А для дарения, вы полагаете, нет? Согласие супруга необходимо для совершения сделки по распоряжению общим имуществом супругов. Дарение такое же распоряжение, как и продажа.