Один из рисков — б/у машина может находиться в залоге у банка. И тогда вместе с ароматной «ёлочкой» покупатель получит и обязательства по чужим долгам, — говорит нотариус Иван Соколов.
— Проверить, не находится ли машина в залоге, можно самостоятельно — бесплатно и в любое время. Для этого на портале Федеральной нотариальной палаты есть публичный реестр уведомлений о залоге движимого имущества: reestr-zalogov.ru.
Правда, помимо залога, могут быть и другие стоп-факторы. Например, у продавца есть супруга, которая против продажи машины. Собственник при этом утверждает, что он — холостой. Случается, у человека нет прав распоряжаться своим автомобилем, так как он признан банкротом или его дееспособность ограничена.
Бывает, что в момент заключения сделки продавец не совсем понимает, какие у нее будут последствия. В дальнейшем это может стать поводом для признания договора недействительным. Может быть и так, что автомобиль по поддельным документам продает человек, которому он и вовсе не принадлежит.
Исключить подобные риски поможет нотариус. Например, он может увидеть, состоит ли продавец в браке (через запрос в ЗАГС). И при необходимости попросит письменное согласие супруги на сделку.
Также нотариус проверяет документы и другие юридически значимые факты. А главное — общается со всеми сторонами сделки и проверяет, осознают ли они, что делают. Таким образом, обращение к нотариусу сводит риски нарушения прав к минимуму.
Евгений Маслов, Иван Соколов
