Закрыли блоками въезд в гаражный кооператив на основании того что землю приобрел новый собственннник под гаражами
итуация такая, есть металлический гараж, регулярно платил за аренду земли, (гаражное хозяйство), отдельно за охрану которая охраняет эти металические гаражи, за уборку снега иногда, и вот однажды некто (непонятная организация) покупает землю под гаражами, гаражи находятся между двух оврагов, люди сами засыпали часть оврага, чтоб туду поставить эти коробки, земля находилась на балансе совхоза, вроде так, и тут появляется новый хозяин земли, в течении 3-х недель теребует все убрать и затем блокирует бетонными блоками въезд-выезд. Люди у кого там был транспорт оказались заблокированными. Ни въехать, ни выехать. А если пожар? Вот думаю сгорит моя королла и ничто не поможет, охране отключили электроэнергию. Но пока они по прежнему охраняют эти коробки, где с машинами, где пустые. Есть ли в законе право так поступать собственнику если он собственник, никто никаких документов не видел, думаю в прокуратуру подать жалобу на самоуправство некой организации, название которой даже пока неизвестно. В воскресенье будет собрание, вроде что то хотят решать. Металлические коробки там стоят давно. Хотели капитальные делать, но прежний председатель что то намудрил и дело не пошло. Так и осталось. На протяжении 10 лет точно
Если у вас машина стоит в гараже, а на дороге блоки, вызывайте полицию, пишите заявление . Владелец земли обязан вас выпустить от туда ..
Ну или если машины забрать хотите , вызывайте кран, не так дорого и стоит , тысяч 5-10 он блоки поднимет , машины заберете. Хозяин потом на место блоки поставит ...
Но в любом случае вызывайте полицию...( для извлечения автомобилей)
Если у вас машина стоит в гараже, а на дороге блоки, вызывайте полицию, пишите заявление . Владелец земли обязан вас выпустить от туда ..
Ну или если машины забрать хотите , вызывайте кран, не так дорого и стоит , тысяч 5-10 он блоки поднимет , машины заберете. Хозяин потом на место блоки поставит ...
Но в любом случае вызывайте полицию...( для извлечения автомобилей)
А срок аренды вышел? А договор рассторгли? Если срок договора истёк а новый не составили или старый не прекратили, то договор автоматический становится неограниченным. Тут надо бумаги смотреть.
Если договор просрочен не не онулирован, то он автоматом становится безсрочным.
К тому же есть статья 653 ГК РФ. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже
В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования,
И вообще автору надо руководствоваться главой 34 "Аренда" ГК РФ.
Если договор просрочен не не онулирован, то он автоматом становится безсрочным.
К тому же есть статья 653 ГК РФ. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже
В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования,
И вообще автору надо руководствоваться главой 34 "Аренда" ГК РФ.
А доказательства договора аренды является квитанция об оплате аренды. Если у них есть хотя бы лдна квитанция об оплате, то договор законный.