22 апреля
Lifan X50 1.5 MT
Доброго времени суток. Авто за время эксплуатации 3 месяца не каких касяков не выевлено, для семьи в самый раз, нашим тазикам типа весты долековато до китайца особенно на загородных дорогах и всё...
5.0
22 апреля
Lifan Solano 1.5 MT
Машина куплена, как семейная - возить детей, выезжать на "цивилизованную" природу на шашлыки да за грибами. За почти два года владения Солано могу сказать, что машина стоит своих денег и...
5.0
Все отзывы
Правила форума

Продам гараж.

Помогите, хотели бы продать гараж, большой металлический, 20 кв.м он находится на городской автостоянке и земля в аренде у этой стоянке. Какие документы нужны для этого? 
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!
Пожаловаться
Отписаться
Подписаться
КомментарииКомментарииПока ни одного комментария, будьте первым!
21
Митя Бубликов
Продаете железо по ДКП, новый владелец становится членом кооператива Кас и платит дальше взносы.
СсылкаПожаловаться
Митя Бубликов
Продаете железо по ДКП, новый владелец становится членом кооператива Кас и платит дальше взносы.
СсылкаПожаловаться
Что такое ДКП?
СсылкаПожаловаться
К T
Что такое ДКП?
СсылкаПожаловаться
История переписки
Договор купли продажи, он идёт к председателю Гаражного кооператива и тот вносит в учётную карточку смену владельца, можете вместе сходить.
СсылкаПожаловаться
Митя Бубликов
Договор купли продажи, он идёт к председателю Гаражного кооператива и тот вносит в учётную карточку смену владельца, можете вместе сходить.
СсылкаПожаловаться
История переписки
А где написано, что это гаражный кооператив? Автор пока молчит о том, что уже есть у него...
СсылкаПожаловаться
Николай Буров
А где написано, что это гаражный кооператив? Автор пока молчит о том, что уже есть у него...
СсылкаПожаловаться
История переписки
Это не кооператив, это городская стоянка.
СсылкаПожаловаться
К T
Это не кооператив, это городская стоянка.
СсылкаПожаловаться
История переписки
Почему-то я был уверен в этом... А на каком основании на городской стоянке находится ваша собственность, и как она там оказалась? Какие документы уже есть у вас на руках? Договор аренды, документ на право собственности, еще что-нибудь?
СсылкаПожаловаться
Николай Буров
А где написано, что это гаражный кооператив? Автор пока молчит о том, что уже есть у него...
СсылкаПожаловаться
История переписки
Написано городская автостоянка, значит она имеет правовую форму либо КАС, ГСК, у меня например ПО в составе ВОА. Право собственности на железо это ДКП, если гараж получен в наследство на основании св- ва.
СсылкаПожаловаться
Митя Бубликов
Написано городская автостоянка, значит она имеет правовую форму либо КАС, ГСК, у меня например ПО в составе ВОА. Право собственности на железо это ДКП, если гараж получен в наследство на основании св- ва.
СсылкаПожаловаться
История переписки
См. выше... Вангую, у автора на руках нет ничего, а гараж построен лет 30-40 назад, когда земля ничего не стоила, а документы никакие не оформлялись. У нас в Кирове немало таких железных гаражей на краешке автостоянок. Чтобы продать, нужен документ на право владения этим гаражом и договор аренды земли под ним. Иначе купить может только дурак, и то за копейки...
СсылкаПожаловаться
Николай Буров
См. выше... Вангую, у автора на руках нет ничего, а гараж построен лет 30-40 назад, когда земля ничего не стоила, а документы никакие не оформлялись. У нас в Кирове немало таких железных гаражей на краешке автостоянок. Чтобы продать, нужен документ на право владения этим гаражом и договор аренды земли под ним. Иначе купить может только дурак, и то за копейки...
СсылкаПожаловаться
История переписки
Вово, менно так.
СсылкаПожаловаться
К T
Вово, менно так.
СсылкаПожаловаться
История переписки
Ну тогда перечитайте последнее предложение...
СсылкаПожаловаться
К T
Вово, менно так.
СсылкаПожаловаться
История переписки
Не знаю, подходит ли тут закон о так называемой "дачной амнистии", когда можно было без лишней волокиты легализовать дачный дом, на который нет документов. Узнавайте, кто владелец этой стоянки, заключайте договор субаренды земельного участка под гаражом. Правда для этого надо будет делать межевание, которое вполне может оказаться дороже гаража... (У нас от 15-20 тыр и выше...) Потом пытаться оформит право собственности, возможно через суд. И только потом продавать. Модераторы, АУУУУ! Перенесите тему в "Правовые вопросы"...
СсылкаПожаловаться
К T
Вово, менно так.
СсылкаПожаловаться
История переписки
Где гараж то,адрес??? Не на северном полюсе случайно???
СсылкаПожаловаться
Андрей Судариков
Где гараж то,адрес??? Не на северном полюсе случайно???
СсылкаПожаловаться
История переписки
Купи гараж себе, хоть на северном полюсе, оленеводам в аренду сдашь, всё какая-то копейка к пенсии.
СсылкаПожаловаться
Сергей Погорелов
Купи гараж себе, хоть на северном полюсе, оленеводам в аренду сдашь, всё какая-то копейка к пенсии.
СсылкаПожаловаться
История переписки
Так ведь от зависти захлебнёшся.!!!
СсылкаПожаловаться
Владимир Сивов
Обычно членская книжка должна быть у Вас, с отметками об оплате, аренда, обслуга, охрана и проч. Есть на стоянке чел, типа председателя, и все вопросы смены владельца решать с ним. Доки должны быть на этот гараж, откуда он появился, кто когда его купил,как Вы стали владельцем.
СсылкаПожаловаться
Николай Буров
А какие документы есть у вас? Городская автостоянка - это что? Кооператив, муниципальная, частная? На каком основании на ней находится ваша собственность?
СсылкаПожаловаться
Николай Буров
А какие документы есть у вас? Городская автостоянка - это что? Кооператив, муниципальная, частная? На каком основании на ней находится ваша собственность?
СсылкаПожаловаться
И вообще есть ли документы на эту собственность?Я когда-то приобрел металлический гараж (сварили по моему заказу),соответственно была и калькуляция,стоимость металла ,работы,приходный ордер оплаты всего на этом предприятии.Отвез его в деревню,поставил на участке,но по БТИ он как и баня не идет-это считается временным строением.Постоянное строение-жилой дом,гараж на выделенной земле.А кто-то кому-то когда-то разрешил поставить гараж на этой стоянке.Поэтому такой гараж можно продавать только на вывоз,следовательно дешево.
СсылкаПожаловаться
Александр Мазрухо
И вообще есть ли документы на эту собственность?Я когда-то приобрел металлический гараж (сварили по моему заказу),соответственно была и калькуляция,стоимость металла ,работы,приходный ордер оплаты всего на этом предприятии.Отвез его в деревню,поставил на участке,но по БТИ он как и баня не идет-это считается временным строением.Постоянное строение-жилой дом,гараж на выделенной земле.А кто-то кому-то когда-то разрешил поставить гараж на этой стоянке.Поэтому такой гараж можно продавать только на вывоз,следовательно дешево.
СсылкаПожаловаться
История переписки
Так я о том и говорю, да и автор признался, что нет у него бумаг... Насчет капитальное-некапитальное - х.з., везде по разному. При Союзе бани и гаражи у нас строили просто так. В 00-е пошла волна - брать разрешение, межевать, сносить самострой... Это у нас, в сельской местности. В городах - еще строже, но проще решить вопрос за деньги. У нас же взятки практически никто не берет...
СсылкаПожаловаться
Николай Буров
Так я о том и говорю, да и автор признался, что нет у него бумаг... Насчет капитальное-некапитальное - х.з., везде по разному. При Союзе бани и гаражи у нас строили просто так. В 00-е пошла волна - брать разрешение, межевать, сносить самострой... Это у нас, в сельской местности. В городах - еще строже, но проще решить вопрос за деньги. У нас же взятки практически никто не берет...
СсылкаПожаловаться
История переписки
ну это я все прошел.Купил дом на берегу реки,приписали его к рядом стоящей деревне.выдали свидетельство на землю.25 лет жил спокойно.платил налоги и за свет.пока не решил участок с домом подарить дочери.Вот тут и началось.Участок числится в деревне.Дом на нем не нарисован.Границы поселения изменились,он вообще за границей поселения.В общем 2 года.межевание,2 суда,наконец получил новое свидетельство на землю и кадастровые на участок и дом и спокойно подарил дочери.Хорошо еще что так кончилось,поскольку долго выясняли земля теперь чья.То ли лесхоза.то ли резерв района. И какие взятки.Все только на порядочности и желании помочь руководителей на местах.
СсылкаПожаловаться
Николай Буров
У нас под Кировом года три назад сошли с рельсов и загорелись два десятка цистерн с газовым конденсатом. Сгорело несколько десятков гаражей, построенных рядом с ж/д насыпью. Там и кооперативы, и самострой. Но РЖД выплатило компенсации (через суд, года через два) только тем, у кого на руках были свидетельства о праве собственности. А таких набралось меньше 1/3 всего. В 70-е годы никто об этих бумажках не думал, а имели свидетельства только те, кто купил гаражи в последние годы. Остальные получили только компенсации за сгоревшие машины, и то "по остаточной стоимости"... Так что "без бумажки ты кака букашка...
СсылкаПожаловаться
Vera Kudryaschowa
Наберите в поиске: Как легализовать гараж, он выдаст множество статей ( хотя бы вот это: http://stroygarazh.com/document/kak-uzak... ), хочу заметить, что получение документов будет длиться долго и потребует затрат, как денежных, так и временных.
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Подпишитесь на нас
Новости от Авто Mail.Ru