Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
29 марта
Ford Focus 2.0 MT
Комплектация CHIA седан. Отличный автомобиль, езжу 3 года(брал у хорошего знакомого), за это время перебрал только заднюю подвеску. 145 л.с. под капотом очень радуют и расход в пределах разумного!!!
4.8
29 марта
Toyota Land Cruiser Prado 4.0 AT
прадо 2008 года. бензин . 249 л/с. пробег 350000 . до 300 000 никаких проблем. заменил радиатор (камушками был забит) после 300 000 поменял пневмоподушки ( каждая в районе 14 000 руб). авто крайне...
4.5
Все отзывы
Правила форума

Продам гараж.

Помогите, хотели бы продать гараж, большой металлический, 20 кв.м он находится на городской автостоянке и земля в аренде у этой стоянке. Какие документы нужны для этого? 
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!
Пожаловаться
Поделиться темой
Отписаться
Подписаться
КомментарииКомментарииПока ни одного комментария, будьте первым!
21
Продаете железо по ДКП, новый владелец становится членом кооператива Кас и платит дальше взносы.
СсылкаПожаловаться
Продаете железо по ДКП, новый владелец становится членом кооператива Кас и платит дальше взносы.
СсылкаПожаловаться
Что такое ДКП?
СсылкаПожаловаться
К T
Что такое ДКП?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Договор купли продажи, он идёт к председателю Гаражного кооператива и тот вносит в учётную карточку смену владельца, можете вместе сходить.
СсылкаПожаловаться
Договор купли продажи, он идёт к председателю Гаражного кооператива и тот вносит в учётную карточку смену владельца, можете вместе сходить.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
А где написано, что это гаражный кооператив? Автор пока молчит о том, что уже есть у него...
СсылкаПожаловаться
А где написано, что это гаражный кооператив? Автор пока молчит о том, что уже есть у него...
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Это не кооператив, это городская стоянка.
СсылкаПожаловаться
К T
Это не кооператив, это городская стоянка.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Почему-то я был уверен в этом... А на каком основании на городской стоянке находится ваша собственность, и как она там оказалась? Какие документы уже есть у вас на руках? Договор аренды, документ на право собственности, еще что-нибудь?
СсылкаПожаловаться
А где написано, что это гаражный кооператив? Автор пока молчит о том, что уже есть у него...
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Написано городская автостоянка, значит она имеет правовую форму либо КАС, ГСК, у меня например ПО в составе ВОА. Право собственности на железо это ДКП, если гараж получен в наследство на основании св- ва.
СсылкаПожаловаться
Написано городская автостоянка, значит она имеет правовую форму либо КАС, ГСК, у меня например ПО в составе ВОА. Право собственности на железо это ДКП, если гараж получен в наследство на основании св- ва.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
См. выше... Вангую, у автора на руках нет ничего, а гараж построен лет 30-40 назад, когда земля ничего не стоила, а документы никакие не оформлялись. У нас в Кирове немало таких железных гаражей на краешке автостоянок. Чтобы продать, нужен документ на право владения этим гаражом и договор аренды земли под ним. Иначе купить может только дурак, и то за копейки...
СсылкаПожаловаться
См. выше... Вангую, у автора на руках нет ничего, а гараж построен лет 30-40 назад, когда земля ничего не стоила, а документы никакие не оформлялись. У нас в Кирове немало таких железных гаражей на краешке автостоянок. Чтобы продать, нужен документ на право владения этим гаражом и договор аренды земли под ним. Иначе купить может только дурак, и то за копейки...
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Вово, менно так.
СсылкаПожаловаться
К T
Вово, менно так.
СсылкаПожаловаться
История переписки7
Ну тогда перечитайте последнее предложение...
СсылкаПожаловаться
К T
Вово, менно так.
СсылкаПожаловаться
История переписки7
Не знаю, подходит ли тут закон о так называемой "дачной амнистии", когда можно было без лишней волокиты легализовать дачный дом, на который нет документов. Узнавайте, кто владелец этой стоянки, заключайте договор субаренды земельного участка под гаражом. Правда для этого надо будет делать межевание, которое вполне может оказаться дороже гаража... (У нас от 15-20 тыр и выше...) Потом пытаться оформит право собственности, возможно через суд. И только потом продавать. Модераторы, АУУУУ! Перенесите тему в "Правовые вопросы"...
СсылкаПожаловаться
К T
Вово, менно так.
СсылкаПожаловаться
История переписки7
Где гараж то,адрес??? Не на северном полюсе случайно???
СсылкаПожаловаться
Где гараж то,адрес??? Не на северном полюсе случайно???
СсылкаПожаловаться
История переписки8
Купи гараж себе, хоть на северном полюсе, оленеводам в аренду сдашь, всё какая-то копейка к пенсии.
СсылкаПожаловаться
Купи гараж себе, хоть на северном полюсе, оленеводам в аренду сдашь, всё какая-то копейка к пенсии.
СсылкаПожаловаться
История переписки9
Так ведь от зависти захлебнёшся.!!!
СсылкаПожаловаться
Обычно членская книжка должна быть у Вас, с отметками об оплате, аренда, обслуга, охрана и проч. Есть на стоянке чел, типа председателя, и все вопросы смены владельца решать с ним. Доки должны быть на этот гараж, откуда он появился, кто когда его купил,как Вы стали владельцем.
СсылкаПожаловаться
А какие документы есть у вас? Городская автостоянка - это что? Кооператив, муниципальная, частная? На каком основании на ней находится ваша собственность?
СсылкаПожаловаться
А какие документы есть у вас? Городская автостоянка - это что? Кооператив, муниципальная, частная? На каком основании на ней находится ваша собственность?
СсылкаПожаловаться
И вообще есть ли документы на эту собственность?Я когда-то приобрел металлический гараж (сварили по моему заказу),соответственно была и калькуляция,стоимость металла ,работы,приходный ордер оплаты всего на этом предприятии.Отвез его в деревню,поставил на участке,но по БТИ он как и баня не идет-это считается временным строением.Постоянное строение-жилой дом,гараж на выделенной земле.А кто-то кому-то когда-то разрешил поставить гараж на этой стоянке.Поэтому такой гараж можно продавать только на вывоз,следовательно дешево.
СсылкаПожаловаться
И вообще есть ли документы на эту собственность?Я когда-то приобрел металлический гараж (сварили по моему заказу),соответственно была и калькуляция,стоимость металла ,работы,приходный ордер оплаты всего на этом предприятии.Отвез его в деревню,поставил на участке,но по БТИ он как и баня не идет-это считается временным строением.Постоянное строение-жилой дом,гараж на выделенной земле.А кто-то кому-то когда-то разрешил поставить гараж на этой стоянке.Поэтому такой гараж можно продавать только на вывоз,следовательно дешево.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Так я о том и говорю, да и автор признался, что нет у него бумаг... Насчет капитальное-некапитальное - х.з., везде по разному. При Союзе бани и гаражи у нас строили просто так. В 00-е пошла волна - брать разрешение, межевать, сносить самострой... Это у нас, в сельской местности. В городах - еще строже, но проще решить вопрос за деньги. У нас же взятки практически никто не берет...
СсылкаПожаловаться
Так я о том и говорю, да и автор признался, что нет у него бумаг... Насчет капитальное-некапитальное - х.з., везде по разному. При Союзе бани и гаражи у нас строили просто так. В 00-е пошла волна - брать разрешение, межевать, сносить самострой... Это у нас, в сельской местности. В городах - еще строже, но проще решить вопрос за деньги. У нас же взятки практически никто не берет...
СсылкаПожаловаться
История переписки3
ну это я все прошел.Купил дом на берегу реки,приписали его к рядом стоящей деревне.выдали свидетельство на землю.25 лет жил спокойно.платил налоги и за свет.пока не решил участок с домом подарить дочери.Вот тут и началось.Участок числится в деревне.Дом на нем не нарисован.Границы поселения изменились,он вообще за границей поселения.В общем 2 года.межевание,2 суда,наконец получил новое свидетельство на землю и кадастровые на участок и дом и спокойно подарил дочери.Хорошо еще что так кончилось,поскольку долго выясняли земля теперь чья.То ли лесхоза.то ли резерв района. И какие взятки.Все только на порядочности и желании помочь руководителей на местах.
СсылкаПожаловаться
У нас под Кировом года три назад сошли с рельсов и загорелись два десятка цистерн с газовым конденсатом. Сгорело несколько десятков гаражей, построенных рядом с ж/д насыпью. Там и кооперативы, и самострой. Но РЖД выплатило компенсации (через суд, года через два) только тем, у кого на руках были свидетельства о праве собственности. А таких набралось меньше 1/3 всего. В 70-е годы никто об этих бумажках не думал, а имели свидетельства только те, кто купил гаражи в последние годы. Остальные получили только компенсации за сгоревшие машины, и то "по остаточной стоимости"... Так что "без бумажки ты кака букашка...
СсылкаПожаловаться
Vera Kudryaschowa
Наберите в поиске: Как легализовать гараж, он выдаст множество статей ( хотя бы вот это: http://stroygarazh.com/document/kak-uzak... ), хочу заметить, что получение документов будет длиться долго и потребует затрат, как денежных, так и временных.
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.