Незаконный захват парковочных мест и "дедовщина"?
Добрый день дорогие форумчане у меня возникла непростая ситуация, прошу юристов и просто знающих людей помочь советом и правовой информацией.
Я живу центре города с парковочными местами всегда проблема, однако имеем большой внутренний двор, который не является парковкой , а просто двор, в котором жильцы оставляют свои машины. Несколько лет назад автовладельцы скинулись и поставили ворота с охранником и камерами. За это они платят ежемесячно деньги.
Я являюсь собственником квартиры уже 27 лет, недавно купил машину, и был готов платить ежемесячный "взнос". Однако как мне обьяснил управдом мест для парковки уже больше нет все выкуплены(хотя как я догадываюсь место во дворе купить нельзя), документов на это нет, разметок нет. При всем при этом физически места свободные есть, но как мне обьяснили за них уже платят, просто машины не ставят. Охрана даже не дает заехать во двор на машине что бы мне вещи разгрузить, каждый раз прорываюсь со скандалом. Охранники оказались тоже не охранниками , лицензий у них нет, а их задача просто не пускать во двор машины с номерами которых нет в их книжечке. Ситуация обостряется с тем что "вахтеры" меняются каждый месяц и с каждым приходится ругаться. Еще раз повторюсь, что дело не в деньгах я готов по человечески платить за удобства, но мне просто в этом отказывают.
Прошу вас посоветовать как мне поступить и разьяснить на что я имею право, а на что нет. И какие шаги с точки зрения закона мне предпринять
Очень не правильная позиция. Придомовая территория является местом общего доступа. Владельцы квартир в доме платят земельный налог в том числе и за эту территорию, а потому имеют равное право доступа к этой стоянке. Обустройство автостоянки не даёт права на собственность земли под автомобилем. Препятствие к доступу на стоянку квалифицируется как самозахват. Пресекать самозахваты придомовой территории можно административным методом. Однако перед принятием этого решения советуем провести собрание собственников для повторного согласования и законной организации парковочных мест без ущемления прав остальных жильцов дома. В противном случае каждый собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права по ГК РФ (статья 304). Дело по самовольному захвату придомовой территории передается в суд или специальные ведомства с последующей ликвидацией ограждений придомовой территории в виде столбиков и заборов.
Таким образом, для ликвидации ограждений, установленных самовольно, требуется обратиться с письменным заявлением в префектуру округа или управу района (ЖЭУ). К заявлению следует приложить фотографии — доказательства незаконной парковки, и указать свои контактные данные. Вашему заявлению обязаны присвоить порядковый номер и передать на рассмотрение в ГУ ИС. Отправленное заказное письмо с уведомлением в адрес районного ЖЭУ — самый действенный способ достучаться до ведомств. В течение календарного месяца Управление обязано отреагировать, разобраться и снести незаконные ограждения.
Если же ЖЭУ не реагирует, предлагаем обратиться с той же жалобой в администрацию города.
....в обществе нужен конценсунс, а не "война".
А в принципе "ДВОРЫ" для людей ! А "ДОРОГИ" для авто и если-бы жить по зтому принципу, то и дворы были-бы свободны от зтих железяк и не было-б дебатов - на эту тему.