Неблагонадежные квартиросъемщики
Добрый день.
Собираемся сдавать квартиру. Подскажите, как обезопасить себя от неблагонадежных граждан?
На вид иногда люди приличные, а потом устраивают гулянки так, что соседи милицию вызывают, или не оплачивают жилье.
караул,украинская пара пересдала квартиру наркоманам..в квартире притон,вся провоняла ацетоном и ханкой
..Пришлось продать квартиру..Лет пять назад переехали из центра в пригород,квартира в центре осталась пустовать..решил сдать..пару жильцов нормальные были(нашлись через знакомых),и платили исправно,и квартиру содержали в чистоте..Но эти уехали(кто на Бали,кто в свою ипотечную..),нашлась пара откуда то с севера(толи Мурманск,толи Архангельск..уже не вспомнить),начались проблемы с оплатой,задержки,обещания,просрочки..короче терпел почти год..надоело..да они и сами поняли что пора..Принимать квартиру..а там..
редкостные зас ранцы оказались..пришлось делать ремонт..нашёл по обьявлению мастера на все руки,хороший парень,украинец из Харькова..стал делать ремонт...потом (через пару месяцев) говорит,а можно я буду снимать квартиру..Говорю,давай снимай.Он девушку свою вызвал из Харькова..стали жить..опять проблемы с оплатой..девушка на работу не устроилась(типа она психолог,ей негоже в официанткой работать),прожила полгода ..парень тоже на постоянку работать не устроиться(хотя руки из нужного места растут),перебивался халтурами..но денег всё время не хватало,и за коммуналку и за аренду копился долг..
В итоге..когда долг накопился в 100т.р. моё терпение иссякло..Пришлось ему сьехать(девушка к тому времени в Польшу уехала),..Стал думать,что с квартирой делать..квартира в центре,не шикарная,но нормальная двушка,после ремонта(парень таки ремонт сделал,хотя и недоделал по мелочи,и на деньги меня надул конечно..),Но так или иначе..Стал изучать про посуточную аренду(всё таки квартира в центре СпБ),но понял что самому не осилить,силы не те,да и времени нет (да и желания самому заниматься),нашёл ребят из Казахстана(русских.переселенцев,семья(муж с женой и дочка подросток),они как раз занимаются посуточной сдачей квартир(Арендуют у собственников,и сдают посуточно,туристам и прочим командировочным),Заселяют,выселяют,следят за порядком.чистотой и пр. В обороте у них 7 или 8 квартир..созвонился с ними,предложил свою квартиру,посмотрели,заинтересовались,договорились..Вот уже почти год сдаю,пока всё нормально,платят вовремя,чистоту блюдут(ну а как по другому,постоянно новые люди приезжают,в том числе иностранцы),мелкий ремонт сами делают..В принципе всё устраивает(и меня и их),Но это повезло что квартира в центре,в спальных районах их бы не заинтересовала( у них все квартиры в центре),Как то так..вообщем дело геморойное сдача квартиры,по большому счёту заработать тяжело на этом,скорее попадос получиться..