По подсчетам аналитиков платформы bnMAP.pro, машино-места в новостройках столицы подорожали почти вдвое сильнее, чем квартиры. Так, средняя стоимость нового жилья (не считая элитного) за год выросла на 21 процент, до средних 25,5 миллиона рублей. Машино-место подорожало на 39 процентов — с 2,3 до 3,2 миллиона рублей.
На фоне роста цен спрос на машино-места в новостройках падает. Причем и здесь они «опережают» квартиры: по итогам четырех прошедших месяцев 2025 года продажи жилья в Москве снизились на четыре процента, а парковочных мест — на 27 процентов.
Аналитики объясняют подорожание машино-мест несколькими факторами. Во-первых, наиболее дешевые продаются быстрее, что повышает цену остальных. Во-вторых, бюджетных новостроек с относительно недорогими парковочными местами в целом стало меньше. В-третьих, многие купили их в прошлом году под конец льготной ипотечной программы.
Спрос на машино-места падает быстрее, чем на квартиры, так как первые не являются предметом первой необходимости. Из-за высоких ставок по ипотеке покупатели квартир все чаще отказываются от менее важных покупок.
Между тем Москва готовится закупить электробусы на 53 миллиарда рублей. Тендер появился в середине мая, но по оформлению техзадания можно определить фаворита: им является футуристичный электробус КамАЗ-52 222.
Мария Руцкая
